农村旧房拆除有哪些不符合?

所属分类:公司新闻 发布时间:2020-09-21 14:47 浏览次数:140

    自从2018年国家出台了关于农村统一建房的相关政策之后,越来越多的新农村房屋出现在人们的视野中。但是有三类房屋的拆除重建是不符合获得赔偿条件的:

 

    违规修建的房屋

    近几年国家一直在开展农村宅基地改革以及农村建房整治工作,旨在杜绝农村违规违法建房等问题的出现,根据《土地管理法》第七十七条规定:非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,嫌弃拆除在法法占用的土地上新建的房屋。而现如今许多农民朋友听说土地要征收或者拆迁,就大肆在土地上违规建房想要多获取补偿,这些违规违法修建的房屋将不予补偿了!

 

    自愿置换新农村房屋

    新农村建设必然会占用到部门农民的土地以及会拆除农民朋友的旧房屋,不过在占用土地和拆除旧房时,其补偿方式分为两种,第一类是直接给予经济补偿;第二类是置换新农村房屋,如果农民朋友选择置换新农村房屋,则不会发放经济补偿!

 

    房屋倒塌老房

    现在许多农村的老房常年被闲置,甚至部分房屋都出现倒塌的情况,此类房屋在新农村建设也不会予以补偿,因为根据《物权法》规定,此类房屋押金丧失了经济属性,不会予以补偿,同时在现阶段农村空心房、闲置房整治的政策环境下,农村的这些倒塌房屋都将会被拆除!

 

    农村房屋重建需要占用大量的土地资源,所以国家对此十分重视,合理利用土地资源,遵守法律法规,是我们每个人的责任。